Når det kommer til å leie leilighet og eie hus vet jeg en god del ting. Jeg leide leilighet da jeg bodde i Oslo, og da jeg flyttet til Sandefjord kjøpte jeg hus sammen med Per Fredrik.
Det er mye jeg har lært på veien, og som jeg gjerne skulle ønske at noen hadde fortalt meg i forkant. Disse erfaringene og tipsene vil jeg nå dele med dere, da jeg vet mange av dere er i den alderen der dere står mellom å leie og kjøpe.
– Leie –
Positivt:
– Fritt. Når du leier har du som regel 3 måneders oppsigelsesfrist. Det vil si at du på tre måneder bare kan flytte ut, uten å tenke på salg av leilighet osv.
– Om du ikke helt vet hvor du ønsker å bosette deg kan det være smart å leie. Da jeg bodde i Oslo i 2 år, bodde jeg hele tre forskjellige steder. Skal du flytte til en storby eller til en ny by er det smart å leie en periode først, for å se hvor du føler deg mest hjemme. I Oslo for eksempel er det veldig stor forskjell på å bo på Grunerløkka og Frogner. Begge er flotte steder, men også veldig forskjellige.
Negativt:
– Veldig ofte har du ikke lov til å gjøre noen som helst endringer der du bor. I leiligheten jeg eide fikk jeg ikke engang lov til å slå inn en spiker til et bilde i veggen. Skap som også står i leie leiligheter må som regel stå der hele tiden, så om det er et stygt skap i leiligheten må du bare leve med det.
– Du føler aldri noe eierskap til leiligheten du bor i. Eller, jeg gjorde i alle fall aldri det. Jeg følte aldri at stedet jeg bodde var mitt, og det er en litt kjip følelse.
– Eie –
Positivt:
– Man kan bestemme alt selv. Om du vil male hele stuen en annen farge, gjør det! Det er ingen som bestemmer om hvordan du skal gjøre det med ting.
– Man betaler ned på sitt eget lån, versus på leie der man betaler ned noen andre sitt huslån.
– Du får som regel mer for penga, i og med at du betaler for ting selv. Når du leier tar som regel leietager en del av pengene til seg selv, og ikke bare nedbetaling av utgifter.
Negativt:
– Man har hele ansvaret selv. Om vaskemaskinen ryker, må man bruke egne penger på å fikse den. Når man leier så fikser den som eier leiligheten den, med mindre man har med egen vaskemaskin.
– Om du ikke liker stedet du bor, må du gå igjennom mye stress med å selge. Selger du før det første året har gått taper du også en del penger.
– Du må enten ha 15% av kjøpssummen spart opp, eller så må du ha foreldre som kausjonister. Å spare opp selv til et stort boliglån tar veldig lang tid. Om du finner noen å kjøpe sammen med; kjæreste eller søsken kan det derimot være mye lettere å komme inn på boligmarkedet, da man er to om å spare opp nok til lånet.
Håper disse tipsene hjelper dere som skal flytte ut hjemmefra, og leie / kjøpe et sted å bo! Bare å spørre i kommentarfeltet om det er noe dere lurer på, så skal jeg svare så godt jeg kan ☺️
Går det ann å leie og så kan man kanskje kjøpe huset etterpå? Hvis de som eier vil selge
Elsker bloggen din! ❤️
Er det mer å betale på når man kjøper enn leier? Jeg syns det er svindyrt å leie selv om jeg kun har 4500 i mnd.. Må man betale noe på forhånd da man kjøper hus/leilighet? Føler det er mer fritt når man eier, selv om jeg ikke gjør det enda.
Bloggen din er best, henter såå mye inspirasjon fra bloggen din!❤️
Husk nye regler fra 2017. Man kan ikke låne mer enn 5ganger sin egen inntekt :-O hvis man har 3000.000kr i året, så kan man ikke låne mer enn 1,5. Resten må da evt være oppsparte midler.
Hva om man er den typen som liker best å eie, men har ikke den mest stabile jobben/inntekten?
Supert innlegg! 😀